Форум дольщиков, покупателей, собственников и соседей домов в г. Ульяновска по улице Луначарского 23 (дом 1 и 2 по генплану)

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



Приемка квартиры и общие вопросы

Сообщений 31 страница 60 из 159

1

Привет.
По не подтвержденной информации домострою дали разрешение (подписали документы) на подключение газа для отопления.
Будем надеяться что дом начнут скоро сдавать.

0

31

эх...расхватали как горячие пирожки. нет у застройщика, и у Надежды тоже нет. Но - спасибо!

0

32

RibkaFugu написал(а):

эх...расхватали как горячие пирожки. нет у застройщика, и у Надежды тоже нет. Но - спасибо!

Пожалуйста))) Сейчас ажиотаж пройдет и начнут перепродавать после регистрации собственности. Следите за объявлениями месяца через три или за форумом, если что услышим, отпишемся)))

0

33

На офф. сайте появилась информация:

Сдача дома Луначарского №2 (по генплану)

Уважаемые участники долевого строительства! Спешим Вам сообщить радостную новость! Дом №2 по ул. Луначарского получил документы на адрес и ввод в эксплуатацию.

Ждем на подписание актов и получение ключей по следующему графику:

09 апреля 2014 года с 8.00 до 18.00 - 2, 3, 4, 5, 6, 7 этажи (квартиры со 2 по 48);

10 апреляя 2014 года с 8.00 до 18.00 - 8, 9, 10, 11, 12, 13 этажи (квартиры с 49 по 96);

11 апреля 2014 года с 8.00 до 18.00 - 14, 15, 16, 17, 18 этажи (квартиры с 97 по 136).

Ждем всех в отделе продаж каб. 402, необходимо будет также зайти в каб. 401 - управляющая компания(обязательно!!!).

Просим присутствовать всех только СОБСТВЕННИКОВ! По вопросам необходимых документов уточняйте заранее в отделе продаж.

Об изменениях адреса и телефона сообщать заранее!

Срочно уточнить информацию по дому №2!!!

Уважаемые участники долевого строительства, грядет сдача дома! На данном этапе идет подготовка актов приема-передачи. В связи с этим просим всех, кто заключал договора долевого участия по дому №2 ул.Луначарского, уведомить нас срочно обо всех изменениях, касающихся адресов прописок и контактных телефонов!!! Иначе договором предусмотрен штраф!

0

34

Форумчане! Кто-нибудь знает, когда сдается вторая высотка (хотя бы предположительно, на глаз)?? и еще вопрос - фасад будет такой же как и у сданного дома? Спасибо

0

35

RibkaFugu написал(а):

Форумчане! Кто-нибудь знает, когда сдается вторая высотка (хотя бы предположительно, на глаз)?? и еще вопрос - фасад будет такой же как и у сданного дома? Спасибо

Сложно сказать, другой дом, вот только сдавать начнут, а был полностью готов еще в декабре.
На взгляд, к концу лета наверно будет полностью готов, а так, это все гадания :)

0

36

спасибо  :)

0

37

Arsen написал(а):

Сложно сказать, другой дом, вот только сдавать начнут, а был полностью готов еще в декабре.
На взгляд, к концу лета наверно будет полностью готов, а так, это все гадания

Согласна с Арсеном, вот только вопрос, если сдадут в конце лета, то как будут пробовать отопление?

0

38

Пишут, что нужно при себе иметь 1200 для централизованного оформления техпаспорта на квартиру, а кто-нибудь знает о кадастровом паспорте? Кто его будет оформлять?

0

39

Marina написал(а):

Пишут, что нужно при себе иметь 1200 для централизованного оформления техпаспорта на квартиру, а кто-нибудь знает о кадастровом паспорте? Кто его будет оформлять?

ООО Спутиник сервис.
http://www.vdolevke.ru/objects/8180/47648.html

Народ жалуется, что не шибко быстро делают. У нас есть другие варианты, кроме как положиться на домострой в этом вопросе?

0

40

Привет всем! Как прошла приемка? Вот набрел на этот форум. Что-то они закрыли на сайте продаж. Напишите хоть как принимали, поделитесь эмоциями.

0

41

Eugen написал(а):

Привет всем! Как прошла приемка? Вот набрел на этот форум. Что-то они закрыли на сайте продаж. Напишите хоть как принимали, поделитесь эмоциями.

Принимал кто как :)
Большинство сначало подписало акты приема, а потом смотрели имущество.
В целом все хорошо, обещают через 2 недели выдать акты подписанные руководством.
Приятно удивила организованная охрана дома, расстроило то, что нельзя устанавливать кондиционера.
В целом положительно, не считая кучи косяков по квартире :D

0

42

Eugen написал(а):

Привет всем! Как прошла приемка? Вот набрел на этот форум. Что-то они закрыли на сайте продаж. Напишите хоть как принимали, поделитесь эмоциями.

Привет! Приемка прошла вроде бы спокойно. Акт я подписала только после того, как посмотрела квартиру. В квартире порадовало то, что всю "наскальную живопись" заштукатурили и стерли, а расстроило то, что вылезли те косяки, которых не было (в частности у меня стяжка была идеальной, а в пятницу увидела трещины), часть недостатков, которые я раньше передавала прорабу у меня устранили, дефектовку составила, обещали, что в течении 10 дней устранят, но предупредили сразу, что квартир много и за 10 дней могут не успеть. Соглашусь с Арсеном, что меня тоже расстроил факт о том, что чтобы установить кондиционер и спутниковую антенну нужно пройти много бюрократических моментов, потому что там какой-то уникальный слой утепления стен. Еще момент-акт составлен 01 апреля, хотя по факту передавали 11 апреля. На счетчики водяные акты составлены 12 марта. Порадовала информация о том, что в среду-четверг включат лифты)))  Охрана дома тоже порадовала и та цена, которую мы будем вносить за нее (около 5 рублей с квадратного метра).

0

43

Marina написал(а):

Привет! Приемка прошла вроде бы спокойно. Акт я подписала только после того, как посмотрела квартиру. В квартире порадовало то, что всю "наскальную живопись" заштукатурили и стерли, а расстроило то, что вылезли те косяки, которых не было (в частности у меня стяжка была идеальной, а в пятницу увидела трещины), часть недостатков, которые я раньше передавала прорабу у меня устранили, дефектовку составила, обещали, что в течении 10 дней устранят, но предупредили сразу, что квартир много и за 10 дней могут не успеть. Соглашусь с Арсеном, что меня тоже расстроил факт о том, что чтобы установить кондиционер и спутниковую антенну нужно пройти много бюрократических моментов, потому что там какой-то уникальный слой утепления стен. Еще момент-акт составлен 01 апреля, хотя по факту передавали 11 апреля. На счетчики водяные акты составлены 12 марта. Порадовала информация о том, что в среду-четверг включат лифты)))  Охрана дома тоже порадовала и та цена, которую мы будем вносить за нее (около 5 рублей с квадратного метра).

Что лифты так быстро пустят??? Это парадокс!!! С кондиционером фигня какая-то? Это же не перепланировка, что за согласования и с кем? И что там за охрана дома? Кто его охранять будет и как за 5 рублей? А с тех паспортом что? Вы сдавали по 1200. И с управляющей компанией как? Договор подписали? Документы на оформление права собственности они не предлагали за доп плату оформить санкционировано?

0

44

Я так накинулся на Вас с вопросами, что совсем забыл вас всех поздравить!!! Будете теперь меня информировать, как из 1 дома дымок пойдет!!!))))))

0

45

По поводу кондиционеров - никакого уникального слоя утеплителя на нашем доме нет :). Просто слой минваты покрывает ТОНКИЙ слой штукатурки, все согласно проекта. Так вот если вешать кондиционер или антенну, нарушите штукатурку, минвата будет мокнуть ... ну а дальше зима-лето и куски штукатурки будут падать нам на голову. Так что думаю повезло тем, у кого балконы кирпичные.

0

46

А площадь мерили? Расхождения есть?

0

47

Eugen написал(а):

А площадь мерили? Расхождения есть?

Да, у меня есть расхождения, но по замерам Застройщика совсем не значительные, всего на 16 квадратных сантиметров. Хочу пригласить независимых экспертов.

0

48

Eugen написал(а):

Что лифты так быстро пустят??? Это парадокс!!! С кондиционером фигня какая-то? Это же не перепланировка, что за согласования и с кем? И что там за охрана дома? Кто его охранять будет и как за 5 рублей? А с тех паспортом что? Вы сдавали по 1200. И с управляющей компанией как? Договор подписали? Документы на оформление права собственности они не предлагали за доп плату оформить санкционировано?

Заключили договор с УК "ДомостройСервис", в пятницу начали устанавливать камеры по всему периметру, в лифте, видела провода на камеру на этаже, все камеры выходят на комнату охраны, там и будет сидеть ЧОПовец и тревожная кнопка. 5 рублей-это с квадратного метра, получается с самой маленькой квартиры в доме - 200 с небольшим рублей. Как будут охранять-время покажет. Про лифты сказала УК, что край в четверг-пустят. Со слов юриста УК, в их составе пока 3 дома, Луначарского 23В корпус1, наш дом и на Докучаева. Как будут работать-не знаю, тариф не из маленьких, содержание и ремонт жилья 17 руб. с квадратного метра, есть и дешевле в других УК. Оформить техпаспорт не предлагали.

0

49

Eugen написал(а):

Я так накинулся на Вас с вопросами, что совсем забыл вас всех поздравить!!! Будете теперь меня информировать, как из 1 дома дымок пойдет!!!))))))

Спасибо!!! Вам когда обещают сдать дом?

0

50

Marina написал(а):

Eugen написал(а):

    Я так накинулся на Вас с вопросами, что совсем забыл вас всех поздравить!!! Будете теперь меня информировать, как из 1 дома дымок пойдет!!!))))))

Спасибо!!! Вам когда обещают сдать дом?

Обещали в августе! А там я думаю, как дымок пойдет!!!)))

0

51

Еще забыл спросить, на балконе стены штукатуренные или нет?

0

52

На балконе кирпичные стены не штукатурены. Полы не залиты. Сказали что будут решать этот вопрос в индивидуальном порядке.
Я полагаю, это будет так:
- Кто не обратился с этой претензией - тому фиг
- Кто обратился на выбор, денюшка или выполняют то что должны.

Лично у меня пол ужасно скачет, с тучей трещин, а из под окон дует и вокруг окон дыры со стороны улицы. Ну и так мелочевка.
Больше всего удивило отсутствие батарей в подъезде выше 10 этажа, общеали в понедельник чего-то там решить, хз, посмотрим..

0

53

Arsen написал(а):

На балконе кирпичные стены не штукатурены. Полы не залиты. Сказали что будут решать этот вопрос в индивидуальном порядке.
Я полагаю, это будет так:
- Кто не обратился с этой претензией - тому фиг
- Кто обратился на выбор, денюшка или выполняют то что должны.

Лично у меня пол ужасно скачет, с тучей трещин, а из под окон дует и вокруг окон дыры со стороны улицы. Ну и так мелочевка.
Больше всего удивило отсутствие батарей в подъезде выше 10 этажа, общеали в понедельник чего-то там решить, хз, посмотрим..

Очень интересно с батареями на этажах, а что решить то обещали? Установить батареи и все. А потом начнут деньги собирать со всех за общедомовые нужды, а батареи до 10 этажа! Прикол.

0

54

Eugen написал(а):

Очень интересно с батареями на этажах, а что решить то обещали? Установить батареи и все. А потом начнут деньги собирать со всех за общедомовые нужды, а батареи до 10 этажа! Прикол.

Ну во-первых все удивлялись, как так, нет батарей в подъезде Оо
А потом все говорили, мол надо глянуть тех. документацию, может и парвда не должно быть!
На мое предложение, давайте глядеть, отмахивались, мол нет нужного человека, времени и прочей фигни, сказали в ПН будут смотреть и разбираться :)
Ну посмотрим, я буду следить за этим делом, как-то нет желания соскребать лед со смежной стены

0

55

А проводка в коридоре внутри стен или снаружи, я просто видел в недострое, что только в комнатах в стенах, а в коридоре снаружи

0

56

Eugen написал(а):

А проводка в коридоре внутри стен или снаружи, я просто видел в недострое, что только в комнатах в стенах, а в коридоре снаружи

В стенах.
Снаружи только пожарная проводка для датчиков, серен и моргалок.
В недостроенном доме в УК сказали, что провода местами вообще заливают в стяжку - в пол.

0

57

Слушай, а счетчики вам поставили?

0

58

Eugen написал(а):

Слушай, а счетчики вам поставили?

Да, счетчики в подъезде стоят. Двутарифные.

0

59

http://sa.uploads.ru/t/GzfJ6.jpg
Я вот что имею ввиду. Такого нет?

0

60

Это в квартире

0